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鳥巢體育中心
案例名稱:

鳥巢體育中心

案例簡介:
鳥巢體育中心位于北京市朝陽區東四環大郊亭橋東800米,廣渠路11號。屬CBD東擴輻射區。大廈緊鄰廣渠路,驅車可快速到達國貿、西大望路、亦莊開發區、望京等商務辦公區,亦可快速連接機場高速、京沈高速、京津
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案例合作
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案例詳請

  大廈由北京金泰恒業有限責任公司開發并長線持有經營,為尊貴租戶提供高品質的辦公服務。公司旗下擁有包括金泰大廈、金泰富地大廈、金泰國益大廈在內高品質寫字樓。

  建筑規劃

  金泰國際大廈總建筑面積51,000平米,地上十五層,地下二層。首層商業設施規劃有銀行、展廳、中型快餐、咖啡廳、眼鏡店等,地下一層規劃有員工餐廳、郵局、便利店。地上二層至地上十五層為辦公層,單層面積約3,300-3,700平米。大廈車位有300席左右。

  金泰國際大廈北側為獨棟配套會所,地上共三層,層高4.8米,電梯可直達地下車庫。會所規劃有健身中心、臺球室、乒乓球室、美容美發、會議室等服務設施,為寫字樓租戶提供完善的服務。

  設計特點

  金泰國際大廈寫字樓大堂面積約800平米,挑高20米,裝飾以進口米黃色洞石,極顯奢華品質,大堂輔助以地板采暖方式,提高大廈冬日的舒適度。

  金泰國際大廈五層以上至頂層南側為“陽光中庭”,高透光拉索玻璃幕墻將柔和陽光納入樓內,增加自然采光,倡導健康辦公。

  10部日立品牌高速大容量豪華商務電梯,轎箱凈高達2.8米,為租戶提供高效、舒適的縱向交通服務。

  寫字樓層走道寬達1.75米,墻面為高檔壁紙裝飾,地面為高檔地毯;每層配備有男女洗手間各兩套,TOTO品牌潔具,地面鋪以石材,內部空間寬闊、設施充足。

  寫字間層高3.9米,乃甲級寫字樓層高之上限,凈高可達2.72米,提高了辦公的舒適度;雙層中空LOW-E單元式玻璃幕墻,大落地窗設計,增強采光效果,節省能源消耗,減少有害射線輻射;8.4米×9.0米的大跨距柱網結構,既可以滿足租戶大開間辦公之需求,也可以提供從100平米至整層約3,700平米的靈活面積選擇;100伏安/平米的電量設計,遠高于甲級寫字樓60伏安/平米標準,于細節處體現高端樓宇品質。

  美國霍尼韋爾樓宇監控系統、美國江森樓宇控制系統為大廈安全、穩定的運轉提供了堅實保障。三、物業服務

  金泰國際大廈物業管理服務由金泰恒業公司旗下的北京金泰物業管理有限公司提供。金泰物業具有國家一級資質,目前在管的項目有金泰大廈、金泰富地大廈、金泰國益大廈等甲級寫字樓,以及金泰城.麗灣、金泰.先鋒、北岸布魯斯等高檔住宅項目,得到了客戶和發展商的一致好評。

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